L’inquilino non paga: come mi comporto?

Uno dei problemi che maggiormente attanaglia il proprietario di un immobile è come comportarsi in caso di morosità del conduttore. Sicuramente è difficile trattare una situazione delicata come l’insolvenza da parte del conduttore, specialmente quando dietro il mancato pagamento del canone mensile si cela una difficoltà economica dovuta alla perdita del posto di lavoro. A…

contratto di locazione ad uso diverso dall'abitativo durata e modalità di disdetta

Contratto di locazione ad uso diverso dall’abitativo: durata e modalità di disdetta

Contratto di locazione ad uso diverso dall’abitativo durata e modalità di disdetta A norma dell’articolo 1571 del codice civile, la locazione è un contratto con il quale una parte, il “locatore”, concede ad un’altra parte, il “conduttore”, il godimento di un bene immobile versa il corrispettivo di un prezzo, il “canone di locazione”. I contratti…

Volture, subentro e allaccio: a chi spettano?

Il locatore deve consegnare un immobile conforme all’uso e in buono stato: ciò significa che gli impianti devono necessariamente essere a norma e funzionanti; nel contratto di locazione, infatti, il locatore, con la firma in calce, dichiara la conformità degli impianti a norma di legge e si assume, pertanto, la piena responsabilità di questa dichiarazione.…