Parliamo dell'attestato di prestazione energetica.

Parliamo dell’Attestato di Prestazione Energetica.

Che cos’è? Parliamo dell’attestato di Prestazione Energetica, anche conosciuta con l’acronimo di “APE”, definisce quanta energia serve per riscaldare gli ambienti e riscaldare l’acqua. In pratica è un indice che definisce il consumo della propria abitazione un po’ come per gli elettrodomestici. La certificazione energetica nel nostro Paese debutta nel 2005 con la pubblicazione del…

Obbligo dell’attestato di prestazione energetica.

Obbligo dell’attestato di prestazione energetica.

L’obbligo dell’attestato di prestazione energetica incomincia con l’uscita della direttiva comunitaria 2002/91/CE, relativa al rendimento energetico nell’edilizia, ed è entrata in vigore l’8 Ottobre del 2005 con il decreto legislativo 19 Agosto del 2005 n. 192. Il tutto al fine di allineare la legislazione italiana alla normativa europea in materia di efficienza energetica e di…

contratto di locazione: ripartizione delle spese tra locatore e conduttore

Contratto di locazione: ripartizione delle spese tra locatore e conduttore

Contratto di locazione: ripartizione delle spese tra locatore e conduttore In merito alle spese che derivano dalla sottoscrizione di un contratto di locazione, è opportuno distinguere quelle riguardanti l’immobile locato da quelle inerenti il condominio. SPESE RIGUARDANTI L’IMMOBILE La ripartizione delle spese tra locatore e conduttore è disciplinata, in linea generale, dal codice civile. L’articolo…

contratto di locazione ad uso diverso dall'abitativo durata e modalità di disdetta

Contratto di locazione ad uso diverso dall’abitativo: durata e modalità di disdetta

Contratto di locazione ad uso diverso dall’abitativo durata e modalità di disdetta A norma dell’articolo 1571 del codice civile, la locazione è un contratto con il quale una parte, il “locatore”, concede ad un’altra parte, il “conduttore”, il godimento di un bene immobile versa il corrispettivo di un prezzo, il “canone di locazione”. I contratti…

la cedolare secca

LA CEDOLARE SECCA :

Un proprietario che sceglie di affittare il proprio immobile può scegliere la CEDOLARE SECCA. Cos’è? La cedolare secca è un regime facoltativo e alternativo alla tassazione ordinaria della locazione ovvero è un’imposta che va a sostituire quelle dovute sui redditi da locazione. E’ un’ imposta sostitutiva perché sostituisce l’Irpef , le altre addizionali, le imposte…